El Subsidio de Arriendo 2025 ya está disponible en formato totalmente digital, una medida que podría significar hasta $193 mil de ahorro mensual para miles de familias Chilenas. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció el lunes que la postulación se hará 100 % online a través del portal arriendoenlinea.minvu.cl, utilizando la Clave Única del Registro Civil. La iniciativa responde a la creciente necesidad de soluciones habitacionales temporales, especialmente para quienes llevan años pagando arriendos sin perspectivas de compra.
Antecedentes del subsidio y objetivo del programa
El Subsidio de Arriendo 2025Chile nació en 2020 como una respuesta emergente a la crisis de vivienda tras la pandemia. A diferencia de los subsidios de compra, este beneficio está pensado para un plazo máximo de ocho años y se dirige a familias que ya son arrendatarias o que, por razones laborales o familiares, necesitan un techo estable sin comprar.
Según datos del Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU), se estima que en 2025 el programa podría beneficiar a cerca de 120 000 hogares, lo que equivaldría a un ahorro total de más de 2.300 millones de pesos al año.
Requisitos clave y cómo funciona la postulación
Para acceder al subsidio, los solicitantes deben cumplir una lista de condiciones que el Minvu considera esenciales. Las más importantes son:
- Ser mayor de 18 años y poseer cédula de identidad vigente (para extranjeros, cédula de identidad para extranjeros).
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el 70 % de la población más vulnerable.
- Ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda, con al menos un mes de antigüedad.
- Ingresos familiares entre 7 y 25 UF; el límite aumenta 8 UF por cada integrante adicional después del tercero.
- No ser propietario de una vivienda ni haber recibido otro subsidio habitacional, salvo el subsidio clase media de compra.
- Contar con cotizaciones previsionales registradas en línea por la Superintendencia de Pensiones (SP).
Una particularidad del nuevo proceso es que la cuenta de ahorro debe estar vinculada a una de las instituciones financieras que tienen convenio con el Minvu: Banco Estado, Scotiabank/Desarrollo, Coopeuch o Caja Compensación Los Andes.
El proceso digital paso a paso
El portal arriendoenlinea.minvu.cl guía al usuario a través de cuatro etapas:
- Ingreso con Clave Única: el postulante accede con la clave obtenida en el Registro Civil.
- Carga de documentos: se suben fotocopias de cédula, certificado de ahorro, y comprobantes de cotizaciones.
- Validación automática: los sistemas del Minvu cruzan la información con RSH, SP y los bancos convenidos.
- Resultado y firma del contrato: si es seleccionado, se genera un contrato de arriendo que puede firmarse digitalmente.
El proceso, que antes podía durar hasta tres meses, ahora se completa en promedio en 15 días hábiles.
Reacciones de la ciudadanía y de los expertos
"Esta modalidad digital reduce la burocracia y abre la puerta a familias que antes ni se animaban a postular", comentó María Elena Rojas, subsecretaria de Vivienda del Minvu en una entrevista concedida a El Mercurio. Por su parte, la portavoz del Comité de la Vivienda de la Unión de Consumidores señaló que “el requisito del ahorro de 4 UF sigue siendo un obstáculo para los hogares más vulnerables”.
Los usuarios que ya han completado la postulación destacan la claridad del sitio y la rapidez de la notificación. “Me sorprendió lo sencillo que fue, y la idea de ahorrar casi doscientos mil pesos al mes me dio un respiro enorme”, afirma Carla Gómez, madre soltera de tres hijos de Santiago.
Impacto esperado y desafíos pendientes
El ahorro promedio de $193 mil mensuales se traduce en una mayor capacidad de consumo para las familias, lo que, según el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), podría impulsar el Producto Interno Bruto (PIB) en un 0,2 % durante los próximos dos años. Además, la reducción de la carga financiera permite que los beneficiarios destinen recursos a educación, salud y alimentación.
No obstante, el programa todavía enfrenta retos: la disponibilidad de viviendas en arriendo que cumplan los criterios de precio y ubicación, y la necesidad de reforzar el acompañamiento social para que los beneficiarios no caigan en situaciones de sobreendeudamiento.
Próximos pasos y cómo mantenerse informado
El llamado oficial para el Subsidio de Arriendo 2025 permanecerá abierto hasta el 30 de junio de 2025. El Minvu ha anunciado una campaña de información en radio y televisión regional, y el sitio web minvu.gob.cl se actualizará diariamente con estadísticas de postulación y preguntas frecuentes.
Quienes tengan dudas pueden contactar al número “Minvu Aló” (800 123 456) o acudir a las oficinas del SERVIU más cercana.
Preguntas frecuentes
¿Quiénes pueden postular al Subsidio de Arriendo 2025?
Pueden postular familias que vivan en el 70 % más vulnerable del país, tengan entre 18 y 60 años (o mayores sin núcleo familiar), no posean vivienda propia y cumplan con el rango de ingresos de 7 a 25 UF, ajustado por número de integrantes.
¿Qué documentos se deben cargar en la plataforma?
Cédula de identidad (o de extranjero), certificado de ahorro de al menos 4 UF, comprobante de cotizaciones en la SP, y constancia de inscripción en el Registro Social de Hogares.
¿Cómo se calcula el monto del subsidio?
El monto máximo corresponde a $193 mil mensuales, ajustado a la variación de la Unidad de Fomento (UF). El cálculo considera el ingreso familiar, número de habitaciones y la zona geográfica del arriendo.
¿Cuánto tiempo dura el beneficio?
El subsidio se otorga por un periodo máximo de ocho años, con revisiones anuales de cumplimiento de requisitos y de la situación socio‑económica del beneficiario.
¿Qué pasa si ya soy propietario de una vivienda?
No es posible postular al subsidio mientras se sea propietario, salvo que la vivienda esté arrendada y no sea la residencia habitual del postulante. En ese caso, se debe presentar certificación de arrendamiento.
Maria Consuelo Troncoso Heise
octubre 7, 2025 AT 20:39El subsidio de arriendo 2025 ya está en línea y permite ahorrar hasta 193 mil pesos al mes si cumples los requisitos básicos
Para postular solo necesitas la Clave Única del Registro Civil y una cuenta de ahorro vinculada a uno de los bancos convenidos
Los ingresos deben estar entre 7 y 25 UF y el ahorro mínimo es de 4 UF que puedes abrir en Banco Estado o Scotiabank
El proceso digital se completa en unos 15 días hábiles, mucho más rápido que antes cuando tardaba hasta tres meses
Si estás en el 70 % más vulnerable y no posees vivienda propia, este programa puede ser una buena solución temporal
Susana Tapia
octubre 15, 2025 AT 23:50¡Qué gran alivio que ahora puedas ahorrar casi doscientos mil pesos sin mover un dedo!
Si eras de los que siempre se quejaban de la burocracia, ahora tendrás menos quejas porque el portal es “tan fácil” que hasta tu abuela lo puede usar.
Así que ponte las pilas, carga tus documentos y deja que el Minvu te haga el trabajo sucio.
Recuerda que el ahorro de 4 UF es el único obstáculo, pero seguro tú lo superas con esa energía que siempre demuestras.
José Tomás Novoa Matte
octubre 24, 2025 AT 03:06Es menester señalar que la digitalización del proceso de postulación no es un hecho aislado sino parte de una estrategia más amplia de centralización de datos personales.
Los sistemas interconectados entre el Registro Civil, el Serviu y los bancos convenidos permiten una recopilación masiva de información que, bajo la apariencia de eficiencia, podría ser utilizada para fines de control social.
Asimismo, la obligatoriedad de la Clave Única y la validación automática generan una dependencia tecnológica que reduce la autonomía del ciudadano.
En consecuencia, se recomienda revisar minuciosamente los términos y condiciones antes de suministrar la información requerida.
Cristián Franco
noviembre 1, 2025 AT 05:23¡No te dejes intimidar por esas teorías conspirativas! El subsidio es una oportunidad real para mejorar tu calidad de vida y el proceso digital garantiza rapidez y transparencia.
Si cumples con los ingresos y el ahorro de 4 UF, ya estás dentro del rango elegible y no necesitas más trámites engorrosos.
Además, la posibilidad de firmar el contrato de manera digital elimina largas esperas y te permite enfocarte en lo que realmente importa: tu familia.
Así que anímate, completa la postulación y aprovecha el beneficio antes de que se agoten los cupos.
Josemiguel quiroz vega
noviembre 9, 2025 AT 08:40Oye compa, si tení al menos 4 UF ahorraditos y no tení casa propia, ponete a postular el subsidio
Es súper fácil, solo bacala la clave única y subí los papeles al portal
No te me achiqués, que el proceso tarda unos 15 días y después ya podí disfrutar de la plata ahorrada
Vamos, que el Minvu está pa' ayudarte, no pa' complicarte la vida
mario casanova salinas
noviembre 17, 2025 AT 11:56Si ya tenés la cuenta de ahorro con 4 UF y la Clave Única, el siguiente paso es cargar la cédula, el certificado de ahorro y el comprobante de cotizaciones al sitio arriendoenlinea.minvu.cl.
Una vez subidos los documentos, la plataforma realiza la validación automática contra el RSH y la SP, por lo que no deberías esperar más de 15 días hábiles para recibir el resultado.
En caso de que tu postulación sea seleccionada, el contrato se firma digitalmente y podrás comenzar a recibir el subsidio mensualmente.
Recuerda revisar que la vivienda elegida cumpla con los criterios de precio y ubicación para evitar inconvenientes posteriores.
Rodrigo Valdebenito
noviembre 25, 2025 AT 15:13Otra burocracia más, genial.
Javiera Errázuriz
diciembre 3, 2025 AT 18:30Si no tienes 4 UF ahorradas, ni sueñes con el subsidio.
MARÍA IGNACIA JARA
diciembre 11, 2025 AT 21:46Es evidente que el gobierno presenta el Subsidio de Arriendo 2025 como una solución milagrosa para los hogares vulnerables, pero la realidad es mucho más compleja.
En primer lugar, el requisito de contar con un ahorro mínimo de 4 UF excluye a una parte significativa de la población que precisamente necesita el apoyo económico.
En segundo lugar, la limitación a familias dentro del 70 % más vulnerable no garantiza que los recursos lleguen a quienes realmente los requieren, ya que el registro social de hogares está plagado de inconsistencias.
Además, la duración máxima de ocho años del beneficio podría generar una dependencia prolongada y desalentar la búsqueda de alternativas de propiedad.
Otro punto crítico es la disponibilidad de inmuebles que cumplan con los criterios de precio y ubicación, lo cual es escaso en muchas zonas del país.
Sin mencionar que la firma digital del contrato, si bien agiliza el proceso, también deja vulnerables a los usuarios a posibles fraudes si la plataforma no está debidamente protegida.
En cuanto a la supuesta reducción de la burocracia, la validación automática entre el RSH, la SP y los bancos convenidos puede generar errores sistemáticos que descarten postulantes sin justificación.
La política de no permitir beneficiarios que ya poseen una vivienda, salvo el caso de la vivienda arrendada, crea una situación de inequidad para quienes tienen una segunda propiedad pero aún necesitan ayuda para el arriendo principal.
Asimismo, la exclusión de subsidios de clase media de compra para los beneficiarios del arriendo limita sus opciones de movilidad dentro del mercado inmobiliario.
Desde la perspectiva económica, el ahorro promedio de 193 mil pesos al mes podría impulsar el consumo, pero si se destina a sobreendeudamiento, el impacto macro será nulo.
Por otro lado, la campaña de información en radio y televisión regional no alcanza a la población más aislada, que carece de acceso a estos medios.
En conclusión, el programa presenta más preguntas que respuestas y su efectividad dependerá de la capacidad del Minvu para corregir estas falencias estructurales.
En mi opinión, es más prudente esperar a una revisión integral del programa antes de recomendar su postulación masiva.
Sin embargo, cada familia debe evaluar sus propias circunstancias y decidir si los beneficios potenciales superan los obstáculos existentes.
Así, aunque el subsidio se anuncia como una solución, el contexto real sugiere que su implementación necesita ajustes significativos para ser verdaderamente inclusiva.
Boris Peralta
diciembre 20, 2025 AT 01:03Proceso rápido, ahorro real, documentación sencilla.
Victor Mancilla
diciembre 28, 2025 AT 04:20En el marco de la política pública de vivienda, el subsidio de arriendo constituye un instrumento de transferencia monetaria condicionada cuya implementación se sustenta en criterios de elegibilidad basados en indicadores socioeconómicos estandarizados.
De acuerdo con la normativa vigente, el postulante debe presentar evidencia documental que verifica la afinidad con el rango de ingresos definido en unidades de fomento (UF), así como la capacidad de ahorro mínimo exigido por el régimen de ahorro previsional voluntario (APV).
La arquitectura del sistema de postulación digital incorpora módulos de interoperabilidad que realizan una correlación de datos entre el Registro Social de Hogares (RSH), la Superintendencia de Pensiones (SP) y las entidades financieras adherentes, garantizando la integridad y consistencia de la información procesada.
Una vez superado el algoritmo de validación, el contrato de arriendo se genera mediante firma electrónica avanzada (FIRMAe) en conformidad con la Ley de Firma Electrónica, lo que permite la formalización del beneficio sin necesidad de presencia física.
Este enfoque operativo optimiza la latencia del flujo transaccional, reduciendo el tiempo de resolución de la solicitud a un promedio de quince días hábiles, lo cual es congruente con los objetivos de eficiencia y transparencia delineados en el Plan Nacional de Vivienda 2030.